※写真はすべてイメージです

お客様の不満を満足に変える。
「La Class」は、生活者目線で居心地のよい住まいを創りあげます。

どこまでも居心地のよい住まいを求めて、新日鉄興和不動産ではLIVIOシリーズのブランドコンセプトを立ち上げました。
それは、実際にお住まいになられているお客様を対象に、住まいへのご意見やご要望をリサーチし、
そこで得られた不満を住まいづくりに反映する商品の提案です。
ときとしてオリジナル商品開発までする『La Class』シリーズ。毎日が楽になる、毎日が楽しくなる「くらし」の始まりです。

  • KITCHEN
  • ECONOMY
  • CLEAN
  • DRESSER
  • STORAGE
  • SAFE
  • LIFE

KITCHEN

思いのほか長い時間滞在するキッチンだからこそ。
食事の準備を楽しい時間にしたい、忙しい人でもスムーズに無駄なく作業できる、
お手入れも簡単にできるなど、毎日の料理を楽しくするキッチンスペースを求めました。

浄水器ハンドシャワー水栓

浄水器は、キッチンの美観を損なわないビルトインタイプ。また、シャワーヘッドは引き出して使えます。

人造大理石天板

レンジ前の壁面に採用したキッチンパネルと併せ、優れた清掃性と耐久性を実現しています。

静音シンク

水はね音を軽減し、食器の接触音も抑制。後片づけの際もリビングのご家族との会話が楽しめます。

ユーティリティシンク

上段と中段のプレートの使い分けによって、効率的な調理スペースを確保できます。
※Fタイプのみ形状が異なります。

整流板付レンジフード

洗練されたスリムタイプのデザイン。吸込み力を高め、取り外して洗える整流板を備えています。

キッチン吊戸棚

キッチン空間を効率よく活用するために、収納力を高める吊戸棚を設置しました。

ソフトクローズ機能付収納

強く押しても、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。収納物への衝撃を軽減します。

オールスライド収納(一部住戸除く)

奥まで引き出せるので、収納物の出し入れが容易。ガスコンロ下には、大きなフライパンも収納できます。

スパイスラック

置場に困りがちなスパイス類を、まとめて効率よく収納。調理中でも片手でスムーズに出し入れできます。

ECONOMY

これからの住まいが果たすべき役割はいろいろあるけれど。今、大事な一つにあげられるのはセーブ・エネルギー。
電気、ガス、水道…月々のランニングコストを抑えるための努力を『La Class』は惜しみなく注ぎました。

複層ガラス

2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けることで、熱伝導率を低減。冷暖房効果を高めるとともに、結露の発生も抑制します。また、北側の住戸には、遮音性能に優れたサッシ(T-3等級)を採用しています。

保温浴槽

保温効果が高く、お湯が冷めにくい構造。追い焚きのコストを抑え、家計と環境にやさしい浴槽です。

エコジョーズ

排気熱の再利用(潜熱回収システム)により、給湯効率の向上とランニングコストの削減を実現します。

CLEAN

手間をかけず住まいを綺麗に保つことが、楽しく暮らすコツです。
日常のお手入れが簡単にできる設備仕様をキッチンから洗面室、浴槽等の水廻りに採用。
いつでも美しい住まいでありたいと願うお客様の声を反映しました。

ガラストップコンロ

見た目に美しいだけでなく、お手入れも容易。安全性を高めるSiセンサー付です。

プレーンフロア

浴室には、水はけがよく、水たまりが出来にくいパターンの床を採用。汚れにくく、掃除も容易です。

カウンター一体型ボウル

洗面ボウルは、継ぎ目のないすっきりとしたデザイン。汚れが付きにくく、お手入れも容易です。

DRESSER

毎日のことだから、身支度をスムーズに整えられる場所で在るべきだ。
そこで、空間をスッキリ見せるアイテムや、洗面室を美しく保つための充分な収納スペースなど、
お客様の思いに応えるベストプランを目指しました。

三面鏡収納

鏡扉の裏側はすべて収納スペース。細々としたアイテムを収納するのに便利です。
※三面鏡下には、小さなお子さまも使えるチャイルドミラーが設置されます。

リネン庫

バスタオルや入浴後の着替え、洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。

STORAGE

大きな物や季節物を納めたい、小物をすっきり収納したい…。
ライフスタイルに応じたきめ細やかな収納プランを『La Class』は実現しています。
“必要な場所に必要な広さを備える”をコンセプトに、生活者の願いを叶えました。

クロゼット

さまざまな種類の衣類や小物類を、機能的に効率よく整理しておけるシステム収納です。

ウォークインクロゼット(一部住戸)

ロングコートやスーツケース等も、余裕をもって収納。帽子などの小物を整理しやすい棚も備えています。

シューズインクロゼット(一部住戸)

可動棚を備え、ブーツなどさまざまなサイズの履き物を効率よく収納。玄関がすっきりと片づきます。

トール型下足入れ(一部住戸)

天井までの高さで、家族の履き物をたっぷり収納。傘の収納スペースや便利なフックも備えています。

SAFE

日々の安心を見守る防犯システム、いざという時の防犯対策、
年齢を重ねても生活しやすいバリアフリー設計・・・3つの視点から安全へ「くらし」を導く『La Class』。
お客様の声に耳を傾けながら最善策を磨き上げました。

オートロックシステム

エントランスへの来訪者を、住戸内のインターホンで確認してから解錠するシステム。建物内への不審者の侵入を防ぎます。

24時間セキュリティシステム

暮らしを24時間・365日見守る東急セキュリティのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。

ダブルロック

玄関ドアの2か所に鍵穴を設け、ダブルロックとすることにより、防犯性を高めています。

CP認定取得

警察庁との官民合同会議により、防犯性の高い建物部品として最終試験に合格したシリンダーを採用しています。

鎌付デッドボルト・防犯サムターン

玄関ドアのバールでのこじ開けやサムターン回しによる不法侵入を困難にする仕様としています。

ドアアイカバー

外から覗き込まれないように、ドアアイにカバーを付けています。

リバーシブルディンプルキー

差し込む方向を選ばないため、操作がスムーズ。また、ピッキングなどの不正解錠に強く、複製も困難です。
※ノンタッチキーは6本中3本となります。

カラーモニター付インターホン

鮮明な画像と音声で、来訪者を確認。留守中の来訪者を記録できる録画・録音機能も備えています。

防犯カメラ(リース対応)

敷地内と共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。犯罪の抑止効果を高めています。

窓防犯センサー(一部窓面除く)

セット時に窓が開けられると警報音を発し、東急セキュリティへ通報します。

耐震玄関ドア枠

地震によるドア枠の変形に対し、ドアとドア枠のクリアランスを適度に確保することで、避難ルートを確保。

防犯カメラ付エレベーター

1階エレベーターホールのモニターからエレベーター内の様子を確認でき、利用時の安心感が高まります。

危機対応エレベーター

地震を感知した場合、最寄り階に停止させてドアを開く地震管理装置や、停電自動着床機能を備えています。

杭基礎工法

地表から約14.5mにある安定した支持層まで杭を13本打ち込み、建物を強固に支持。また、先端部の直径を広げた拡底杭とし安定性を高めています。

可動ルーバー面格子

共用廊下側の居室窓には、目隠し効果をもつルーバー面格子を採用しました。

耐久性に優れたコンクリート

構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30N/㎣以上のコンクリートを使用しています。
※外構等に使用しているコンクリートは除きます。※N/㎣(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/㎣=約10kg/1㎠のことで、1㎠に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。

断熱設計

建物外部に接する部分に断熱を施すとともに、コンクリート躯体に沿って内側に断熱材を施すことで、断熱性と結露抑止効果を高めています。

戸境壁

戸境壁のコンクリート厚は約180㎜以上を確保。これにより、隣り合う住戸の間での生活音の遮音性を向上させています。
※一部乾式間仕切壁あり(詳細は図面集参照)

外壁

外部に面する壁厚は、躯体コンクリートの場合、約150㎜または約180㎜を確保。さらに、発砲断熱ウレタンを吹き付けることで断熱性を高めていきます。

ダブル配筋(一部除く)

格子状に編んだ鉄筋を2列に組み入れ建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しています。
※外構等に使用しているコンクリートは除きます。

溶接閉鎖型フープ筋(一部除く)

継ぎ目をなくし、均一な強度を実現。一般の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。

住宅性能評価書

国土交通大臣によって定められた住宅性能に関する項目を第三者機関が客観的かつ公平に評価・判定する住宅性能表示制度。本物件では、この設計住宅性能評価書を取得。竣工時には建設住宅性能評価書を取得予定です。

SAFE

お子様からご高齢者まで、誰もが安心して暮らせるように。
ソフトサービスからコミュニティ運営や環境配慮まで、「くらし」の満足度を高める付加価値アイテムを様々にご用意しました。

二重サッシュ(一部住戸)

二重サッシュを採用し、室内の静けさを保ちます。断熱性も高く、結露防止にも効果的です。さらに、すべての窓に遮音性に優れたT3等級以上のサッシュを採用。

24時間換気システム

快適な室内環境づくりに配慮し、浴室暖房乾燥機を利用して室内の空気を外気と入れ換え、室内の空気を常にクリーンな状態に保つ24時間換気システムを採用。窓を閉めたままでも換気が可能です。

浴室暖房乾燥機

雨の日も洗濯物が干せる乾燥機能に加え、寒い時期の入浴を快適にする暖房機能なども備えています。

フルオートバス

お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。キッチンからも操作できて便利です。

シャワースライドバー

身長や姿勢に合わせて、シャワーを簡単にお好みの高さに調節することができます。

浴室内手すり

浴室での転倒を防ぐために、体を支えるのに役立つ手すりを1か所に設けています。

マルチメディアコンセント

電源、TV端子、電話端子、LAN端子を一体化したコンセントを、すべての居室に設置しています。

玄関人感センサー

玄関の人の動きを感知すると、自動的に点灯。暗がりでスイッチを探す煩わしさがありません。

一括加入型インターネットサービス

本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーでつなげた最新の光配線方式を採用。高品質かつ多彩なブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだ“オール光”のマンションです。

サービスデスク24

住まいのトラブルに24時間体制で対応。また、さまざまなコンシェルジュサービスもご用意しています。

ペット飼育可

ペット用足洗場も設置。大切なペットと快適に暮らすことができます。
※ペットの種類・大きさなどの制限や飼育規則があります

※掲載の写真(参考写真は除く)はモデルルームDタイプ(メニュー3/カラーRefined branc)を撮影(平成28年2月)したもので造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また家具調度品は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様は設営の関係で実際とは異なる部分がございます。また改良改善のため一部変更となる場合がございます。